Helping The others Realize The Advantages Of biaya balik nama sertifikat rumah warisan
Helping The others Realize The Advantages Of biaya balik nama sertifikat rumah warisan
Blog Article
Permasalahan terkait tanah warisan memang kerap terjadi, misalnya perebutan tanah. Jika tanah warisan sudah dibalik nama, maka akan memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat.
Dokumen tersebut, meliputi: sertifikat hak yang bersangkutan, surat kematian orang yang namanya dicatat sebagai pemegang haknya, dan surat tanda bukti sebagai ahli waris.
Ketika membeli rumah bekas atau menerima warisan, sebaiknya segera mengurus balik nama. Tujuannya untuk menghindari sengketa terkait kepemilikan tanah dan bangunan.
Balik nama melalui BPN merupakan cara utama jika Anda ingin mengubah hak atas tanah menjadi nama Anda. BPN atau Badan Pertanahan Negara merupakan instansi pemerintahan yang mengurus semua urusan pertanahan, properti, dan tata ruang, termasuk mengurusi sertifikat tanah dan rumah, jual beli tanah, dan hibah.
Perlu diketahui, nominal di atas itu hanya biaya balik nama sertifikatnya saja. Masih ada biaya lainnya dalam proses pengurusan balik nama sertifikat ini, di antaranya:
detikNews detikEdukasi detikFinance detikInet detikHot detikSport Sepakbola detikOto detikProperti detikTravel detikFood detikHealth Wolipop detikX 20Detik detikFoto detikHikmah detikPop click here Layanan
Apabila penerima warisan tanah hanya satu orang, pendaftaran peralihan hak tanah dilakukan kepada orang tersebut berdasarkan surat tanda bukti sebagai ahli waris. Dan jika penerimanya lebih dari satu orang, peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris.
Apabila membeli tanah tersebut dari orang lain, maka Anda perlu mengecek keabsahan sertifikatnya ke BPN.
Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang.
Cara menghitung biaya balik nama sertifikat tanah sejatinya cukup mudah, jumlahkan saja seluruh tarif yang sudah disebutkan di atas.
Cara dan syarat balik nama sertifikat merupakan persoalan yang harus Anda ketahui, apalagi jika berniat membeli properti berupa rumah maupun tanah.
Ada banyak komponen yang harus diperhitungkan saat proses balik nama sertifikat tanah, mulai dari pengecekan sampai pajak.
Hal ini menjadikan proses balik nama sertifikat sebagai salah satu tahapan yang membutuhkan persiapan matang, baik dari segi dokumentasi maupun finansial.
Tak kalah penting, fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan, serta bukti pembayaran BPHTB dan uang pendaftaran juga harus ada dalam daftar. Kelengkapan dokumen ini sangat krusial untuk memastikan proses balik nama berjalan lancar kekurangan atau ketidaksesuaian bisa membuat segalanya terhambat.